Estimation théorique
Route de la Grande Charriére,71000 Mâcon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Grande Charriére,71000-Mâcon indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.416€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.416€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.416€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.416€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-27 | 1333 | RTE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 113 | 1158 | 315600€ | 2793€ |
2022-04-14 | 288 | RTE DE VINZELLES | 5 | 126 | 852 | 275250€ | 2185€ |
2022-07-09 | 270 | RTE DE VINZELLES | 4 | 87 | 0 | 345000€ | 3966€ |
2020-09-22 | 24 | CHEM ST FIACRE | 3 | 68 | 177 | 97000€ | 1426€ |
2022-05-31 | 98 | CHEM DE LA VALLEE | 4 | 73 | 1257 | 25860€ | 354€ |
2021-07-06 | 186 | CHEM DE LA RONZIONE | 6 | 126 | 740 | 215000€ | 1706€ |
2020-07-24 | 1589 | RTE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 140 | 590 | 95000€ | 679€ |
2020-10-23 | 1589 | RTE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 140 | 590 | 132000€ | 943€ |
2021-05-25 | 1146 | CHEM DES BOUTATS | 4 | 80 | 311 | 157800€ | 1973€ |
2020-01-29 | 483 | CHEM DE LA CROIX | 6 | 155 | 877 | 170000€ | 1097€ |
2022-02-11 | 40 | RUE DU CHATEAU | 4 | 132 | 758 | 430000€ | 3258€ |
2020-11-06 | 5066 | LES MORANDES | 2 | 69 | 1000 | 209610€ | 3038€ |
2022-07-06 | 706 | RTE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 90 | 1112 | 195280€ | 2170€ |
2021-06-28 | 174 | RUE DES SOURCES | 5 | 117 | 600 | 242250€ | 2071€ |
2021-06-04 | 5056 | VINZELLES | 3 | 81 | 167 | 70000€ | 864€ |
2022-05-16 | 5046 | VINZELLES | 4 | 87 | 735 | 269000€ | 3092€ |
2022-03-01 | 662 | RTE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 85 | 826 | 210000€ | 2471€ |
2019-08-23 | 5087 | CLOS BONIN | 4 | 90 | 535 | 302100€ | 3357€ |
2021-05-22 | 5086 | CLOS BONIN | 3 | 68 | 500 | 195750€ | 2879€ |
2020-10-30 | 113 | RUE DES FOREYS | 5 | 97 | 927 | 183710€ | 1894€ |
2019-07-22 | 5079 | AUX FOREYS | 4 | 86 | 919 | 258440€ | 3005€ |
2022-09-19 | 5079 | AUX FOREYS | 4 | 86 | 729 | 440000€ | 5116€ |
2020-01-22 | 5097 | AUX CLOSAILLES | 3 | 68 | 915 | 177000€ | 2603€ |
2021-04-22 | 5229 | AUX CLOSAILLES | 4 | 122 | 918 | 286000€ | 2344€ |
2020-10-09 | 9001 | LES MURGERS | 6 | 108 | 1000 | 95100€ | 881€ |
2022-09-15 | 5273 | LES QUARTS | 4 | 145 | 0 | 419000€ | 2890€ |
2020-12-10 | 5286 | LA CADOLE | 4 | 100 | 916 | 290000€ | 2900€ |
2022-01-31 | 5113 | EN PARADIS | 3 | 75 | 436 | 240000€ | 3200€ |
2021-12-16 | 5225 | LES PRES LONGS | 4 | 111 | 938 | 530000€ | 4775€ |
2022-03-07 | 5248 | LES PRES LONGS | 4 | 88 | 912 | 257450€ | 2926€ |
2023-02-03 | 5224 | LES PRES LONGS | 2 | 59 | 700 | 150000€ | 2542€ |
2020-10-22 | 162 | CHEM DU PERRAT | 5 | 148 | 4547 | 209000€ | 1412€ |
2020-10-19 | 640 | RUE DES PRES LONGS | 5 | 112 | 672 | 246787€ | 2203€ |
2022-10-07 | 5245 | LES PRES LONGS | 3 | 80 | 842 | 175000€ | 2188€ |
2022-10-07 | 258 | RUE DES PRES LONGS | 5 | 99 | 761 | 280000€ | 2828€ |
2020-07-24 | 5123 | MEZIAT | 3 | 87 | 1025 | 250000€ | 2874€ |
2021-08-10 | 5287 | PRE DU BREUIL | 4 | 117 | 835 | 373320€ | 3191€ |
2019-06-21 | 5278 | PRE DU BREUIL | 4 | 116 | 919 | 270750€ | 2334€ |
2022-04-08 | 85 | CHE DES VERNAY | 5 | 98 | 1251 | 325000€ | 3316€ |
2021-10-28 | 5180 | LE CLOS | 4 | 125 | 1246 | 315000€ | 2520€ |
2022-02-28 | 166 | RUE EN COLLONGE | 6 | 179 | 1500 | 420000€ | 2346€ |
2022-10-28 | 5 | LOT LE BOIS DE LA ROCHE | 4 | 104 | 719 | 355000€ | 3413€ |
2022-03-31 | 4 | LOT LE CLOS DE MALPERTUIS | 4 | 100 | 488 | 244500€ | 2445€ |
2023-01-14 | 7 | LOT LE BOIS DE LA ROCHE | 4 | 115 | 718 | 400000€ | 3478€ |
2023-01-26 | 1 | LOT LE CLOS DE MALPERTUIS | 5 | 117 | 739 | 81000€ | 692€ |
2021-08-30 | 5132 | MALPERTUIS | 4 | 100 | 900 | 245000€ | 2450€ |
2019-09-10 | 5134 | MALPERTUIS | 5 | 80 | 313 | 60000€ | 750€ |
2020-01-16 | 5138 | AUX GUILLOTS | 4 | 92 | 481 | 185250€ | 2014€ |
2021-07-30 | 31 | RUE ADRIEN ARCELIN | 4 | 119 | 921 | 267650€ | 2249€ |
2020-09-30 | 5170 | AUX GUILLOTS | 5 | 90 | 266 | 220970€ | 2455€ |
2021-11-26 | 300 | RUE VERS DIOUX | 3 | 54 | 170 | 90000€ | 1667€ |
2021-05-18 | 46 | PL SAINT GERMAIN | 3 | 120 | 138 | 220000€ | 1833€ |
2023-03-07 | 130 | CHE DES TERRES MICHAUD | 3 | 138 | 1699 | 105000€ | 761€ |
2019-11-06 | 8 | LOT LES ESSARDS | 4 | 89 | 780 | 185000€ | 2079€ |
2020-03-31 | 375 | CHE DES VIGNES GUERIN | 4 | 102 | 838 | 95000€ | 931€ |
2020-07-28 | 211 | RUE VERS DIOUX | 3 | 66 | 768 | 100000€ | 1515€ |
2019-07-18 | 91 | CHE DES TERRES MICHAUD | 4 | 135 | 753 | 214000€ | 1585€ |
2021-04-13 | 686 | CHE DU VOISINET | 5 | 179 | 517 | 540300€ | 3018€ |
2022-02-18 | 5519 | TERRE DES IFS | 4 | 112 | 644 | 319000€ | 2848€ |
2021-06-17 | 385 | CHE DES VIGNES GUERIN | 5 | 111 | 774 | 245000€ | 2207€ |
2020-05-07 | 306 | CHE DES VIGNES GUERIN | 4 | 102 | 675 | 232300€ | 2277€ |
2023-03-28 | 296 | CHE DES VIGNES GUERIN | 5 | 147 | 834 | 406400€ | 2765€ |
2022-04-28 | 936 | CHE DE LA LYE | 3 | 90 | 1120 | 230000€ | 2556€ |
2019-12-20 | 126 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 85 | 325 | 180000€ | 2118€ |
2021-09-29 | 304 | CHE DES VIGNES GUERIN | 5 | 113 | 570 | 252500€ | 2235€ |
2022-01-21 | 5071 | CHAINTRE | 6 | 120 | 356 | 179000€ | 1492€ |
2020-03-07 | 16 | IMP DE LA CURE | 5 | 127 | 580 | 321100€ | 2528€ |
2020-01-15 | 300 | CHE DU BOIS D ALIER | 4 | 133 | 650 | 213750€ | 1607€ |
2019-10-08 | 829 | RUE DES CRAIS | 4 | 75 | 779 | 250000€ | 3333€ |
2022-06-16 | 24 | RUE DES GRANDS CRUS | 4 | 104 | 582 | 268000€ | 2577€ |
2020-01-20 | 5007 | CHAINTRE | 4 | 142 | 159 | 140000€ | 986€ |
2020-07-09 | 200 | RUE DU PLAN | 4 | 95 | 1185 | 178160€ | 1875€ |
2021-11-30 | 5002 | CHAINTRE | 4 | 105 | 363 | 230000€ | 2190€ |
2020-01-31 | 520 | CHE DU VOISINET | 4 | 140 | 903 | 502000€ | 3586€ |
2021-05-27 | 110 | CHE DU CHATEAU | 3 | 71 | 611 | 157500€ | 2218€ |
2022-08-31 | 110 | CHE DU CHATEAU | 3 | 71 | 611 | 400000€ | 5634€ |
2023-01-30 | 5100 | LES CADOTS | 6 | 134 | 388 | 266900€ | 1992€ |
2022-07-27 | 54 | RTE DES CADOTS | 3 | 78 | 609 | 159000€ | 2038€ |
2020-06-15 | 332 | CHE DES PROUX | 4 | 107 | 206 | 374600€ | 3501€ |
2022-04-11 | 25 | CHE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 140 | 395 | 287000€ | 2050€ |
2019-12-18 | 27 | RUE DU PARADIS | 6 | 185 | 1093 | 392000€ | 2119€ |
2021-07-22 | 94 | RTE DES CADOTS | 7 | 208 | 1178 | 469190€ | 2256€ |
2020-04-17 | 124 | RTE DES ALLEMANDS | 4 | 86 | 969 | 95803€ | 1114€ |
2020-12-24 | 5099 | LES CADOTS | 4 | 87 | 1000 | 165000€ | 1897€ |
2019-11-06 | 569 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 90 | 1312 | 222000€ | 2467€ |
2021-07-26 | 569 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 90 | 1312 | 234490€ | 2605€ |
2019-11-29 | 23 | RUE DU PARADIS | 4 | 131 | 140 | 320000€ | 2443€ |
2020-10-20 | 5134 | MAISON DU VILLARD | 4 | 116 | 0 | 210000€ | 1810€ |
2023-02-09 | 635 | CHE DE LA LYE | 4 | 119 | 448 | 190000€ | 1597€ |
2021-01-15 | 97 | CHE DE CONDEMINE | 8 | 214 | 0 | 40000€ | 187€ |
2021-10-29 | 5556 | LES LANDES | 5 | 134 | 410 | 364300€ | 2719€ |
2021-10-11 | 33 | RUE DES BUISSONNATS | 5 | 124 | 1090 | 240000€ | 1935€ |
2019-12-04 | 569 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 110 | 732 | 198000€ | 1800€ |
2019-10-01 | 5557 | LES TERRES PELLETIER | 4 | 96 | 885 | 189000€ | 1969€ |
2022-08-25 | 26 | CHE DE LA LYE | 5 | 176 | 792 | 567663€ | 3225€ |
2021-08-23 | 503 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 79 | 434 | 183760€ | 2326€ |
2022-03-16 | 920 | CHE DE LA LYE | 4 | 85 | 372 | 200000€ | 2353€ |
2022-07-20 | 503 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 96 | 438 | 249000€ | 2594€ |
2022-09-30 | 5152 | CHAMP DE LA LIE | 4 | 90 | 474 | 120000€ | 1333€ |
2019-08-29 | 28 | CHE DE LA GARE | 4 | 97 | 1340 | 233400€ | 2406€ |
2022-05-13 | 439 | RUE PAUL GAUGUIN | 6 | 110 | 512 | 233000€ | 2118€ |
2020-10-09 | 1505 | CHE DU ROY DE CROIX | 7 | 232 | 977 | 407500€ | 1756€ |
2022-04-21 | 5172 | CHE DES CONCIZES | 6 | 122 | 978 | 228500€ | 1873€ |
2022-01-31 | 279 | CHE DE LA LYE | 4 | 100 | 840 | 315800€ | 3158€ |
2020-12-21 | 651 | N 6 | 3 | 81 | 582 | 180000€ | 2222€ |
2019-07-26 | 5253 | LE BOUTEAU | 5 | 151 | 0 | 347000€ | 2298€ |
2021-09-22 | 1236 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 79 | 160 | 166135€ | 2103€ |
2019-07-19 | 1283 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 104 | 246 | 199000€ | 1913€ |
2021-04-28 | 1283 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 104 | 246 | 227000€ | 2183€ |
2022-11-30 | 1283 | RUE DU BEAUJOLAIS | 5 | 104 | 246 | 236000€ | 2269€ |
2021-12-14 | 12 | LOT LE CLOS | 4 | 92 | 1021 | 272000€ | 2957€ |
2019-07-30 | 5108 | LE CHATEAU DE CHAINTRE | 3 | 73 | 0 | 290000€ | 3973€ |
2019-09-18 | 5108 | LE CHATEAU DE CHAINTRE | 4 | 88 | 0 | 140000€ | 1591€ |
2020-05-15 | 5108 | LE CHATEAU DE CHAINTRE | 4 | 125 | 0 | 264930€ | 2119€ |
2020-05-28 | 116 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 88 | 339 | 219500€ | 2494€ |
2019-10-29 | 163 | RTE DE MACON | 5 | 80 | 800 | 150000€ | 1875€ |
2022-04-14 | 56 | RTE DE MACON | 6 | 142 | 500 | 364000€ | 2563€ |
2019-07-04 | 5188 | IMP DU TONNELIER | 2 | 68 | 366 | 375000€ | 5515€ |
2020-09-03 | 2268 | RTE DE DAVAYE | 5 | 111 | 540 | 130000€ | 1171€ |
2022-09-19 | 125 | RTE DE MACON | 4 | 90 | 663 | 117500€ | 1306€ |
2019-09-30 | 5002 | RUE CADOT LABORIER | 4 | 82 | 1554 | 130000€ | 1585€ |
2019-12-10 | 284 | RUE EN PARADIS | 5 | 123 | 255 | 199000€ | 1618€ |
2021-08-05 | 224 | RUE SALVADOR DALI | 4 | 142 | 464 | 435000€ | 3063€ |
2021-03-18 | 161 | RUE VINCENT VAN GOGH | 6 | 104 | 481 | 235050€ | 2260€ |
2022-05-30 | 161 | RUE VINCENT VAN GOGH | 6 | 104 | 481 | 258000€ | 2481€ |
2020-02-07 | 2 | RUE CADOT LABORIER | 4 | 94 | 397 | 209300€ | 2227€ |
2020-07-17 | 119 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 105 | 434 | 245300€ | 2336€ |
2019-10-23 | 5051 | RUE CADOT LABORIER | 4 | 60 | 248 | 140000€ | 2333€ |
2020-08-10 | 103 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 100 | 533 | 282300€ | 2823€ |
2019-08-29 | 1027 | CHE DU BOIS MARECHAL | 3 | 76 | 455 | 150000€ | 1974€ |
2021-02-10 | 501 | RTE DE JULIENAS | 10 | 250 | 219 | 450000€ | 1800€ |
2022-07-29 | 5126 | TERRES DE SAVY | 4 | 110 | 350 | 320000€ | 2909€ |
2021-01-22 | 465 | RTE DE JULIENAS | 4 | 132 | 73 | 160000€ | 1212€ |
2021-04-26 | 637 | RUE DE FONTENAILLES | 5 | 75 | 120 | 165900€ | 2212€ |
2021-02-09 | 631 | RUE DE FONTENAILLES | 2 | 72 | 130 | 120000€ | 1667€ |
2019-05-18 | 487 | CHE DE LA GARE | 5 | 100 | 67 | 177210€ | 1772€ |
2022-12-06 | 2 | LE CHAMP DE L'EGLISE | 4 | 94 | 996 | 190000€ | 2021€ |
2021-09-16 | 5110 | LES GRANGES | 5 | 130 | 161 | 107000€ | 823€ |
2020-03-11 | 560 | RUE DE FONTENAILLES | 3 | 79 | 306 | 125000€ | 1582€ |
2021-08-05 | 641 | RUE DES MAILLETTES | 5 | 108 | 2200 | 500000€ | 4630€ |
2020-09-18 | 312 | RTE DE JULIENAS | 2 | 40 | 459 | 142858€ | 3571€ |
2023-02-03 | 130 | RUE DES PERSONNETS | 7 | 164 | 557 | 308000€ | 1878€ |
2021-03-03 | 510 | RUE DE FONTENAILLES | 6 | 190 | 343 | 317900€ | 1673€ |
2019-07-19 | 14 | IMP DES LITES | 6 | 165 | 500 | 282000€ | 1709€ |
2019-06-18 | 160 | RUE DE VARENNES | 5 | 135 | 1060 | 180000€ | 1333€ |
2019-08-01 | 250 | RUE DE LA DENANTE | 5 | 109 | 463 | 238000€ | 2183€ |
2021-08-19 | 701 | RUE DU BEAUJOLAIS | 6 | 134 | 953 | 355000€ | 2649€ |
2023-01-03 | 455 | RUE DE FONTENAILLES | 5 | 106 | 183 | 257645€ | 2431€ |
2022-04-11 | 1635 | RTE DE DAVAYE | 4 | 78 | 523 | 170000€ | 2179€ |
2019-11-18 | 310 | RUE DU 134 REGIMENT D INFANTER | 5 | 150 | 407 | 276500€ | 1843€ |